# Apartamento 40m², 0 dormitório(s), 1 vaga(s) na garagem - GUARATIBA, RIO DE JANEIRO RJ

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862182/apartamento-estrada-cabucu-de-baixo-rio-de-janeiro-rj

ID: 862182

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 04:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, 600 - Apto. 303, Bl 04 Lt 02 Pal 495, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23036-060
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 463054

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.705,47
- Lance inicial: R$ 96.012,43
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 05/05/2026 às 10:00 — R$ 152.909,10
- 2º leilão: 11/05/2026 às 10:00 — R$ 96.012,43
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 127.705,47, com lance inicial de R$ 152.909,1 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 96.012,43 no segundo leilão, previsto para 11/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 40 M2 DE ÁREA TOTAL, 40 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 3461978-3 MATRÍCULA: 463054 OFÍCIO:9.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862182/apartamento-estrada-cabucu-de-baixo-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 04:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.