# Garten Residence, 44 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Santo Afonso, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862264/apartamento-garten-residence-rua-la-paz-santo-afonso-novo-hamburgo-rs

ID: 862264

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua La Paz, 45 - Apto. 102, Bl M, Santo Afonso, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul, Cep 93420-090
- Condomínio: Garten Residence
- Bairro: Santo Afonso
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 133373

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 120.080,75
- Desconto: 37%
- 1º leilão: 05/05/2026 às 10:00 — R$ 230.000,00
- 2º leilão: 11/05/2026 às 10:00 — R$ 120.080,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 44,93m², 2 dormitório(s), 1 vaga(s) na garagem - SANTO AFONSO, NOVO HAMBURGO RS

Apartamento no condomínio Garten Residence, localizado no bairro Santo Afonso, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 120.080,75 no segundo leilão, previsto para 11/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 65,75 M2 DE ÁREA TOTAL, 44,93 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 2100100400244001MATRÍCULA: 133373OFÍCIO: 1.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862264/apartamento-garten-residence-rua-la-paz-santo-afonso-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.