# Condomínio Residencial Janaina, 47 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área útil, no bairro Balsa, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862274/apartamento-condominio-residencial-janaina-rua-jose-antonio-rodrigues-balsa-americana-sp

ID: 862274

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jose Antonio Rodrigues, 420 - Apto. 27, Bl E, Balsa, Americana - São Paulo, Cep 13470-768
- Condomínio: Condomínio Residencial Janaina
- Bairro: Balsa
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 157590

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 185.798,27
- Desconto: 2%
- 1º leilão: 05/05/2026 às 10:00 — R$ 245.495,70
- 2º leilão: 11/05/2026 às 10:00 — R$ 185.798,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 47,63m², 2 dormitório(s), 1 vaga(s) na garagem - BALSA, AMERICANA SP

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Janaina, localizado no bairro Balsa, em Americana - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 245.495,7 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 185.798,27 no segundo leilão, previsto para 11/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 71,05 M2 DE ÁREA TOTAL, 47,63 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 19100001100274MATRÍCULA: 157590OFÍCIO: 1.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862274/apartamento-condominio-residencial-janaina-rua-jose-antonio-rodrigues-balsa-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.