# Condomínio Florenza Residencial, 40 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Chacara Espraidado, Franca - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862305/apartamento-condominio-florenza-residencial-rua-bahij-toufik-kanawati-chacara-espraidado-franca-sp

ID: 862305

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Bahij Toufik Kanawati, 5023 - Apto. 204, Bl 06 Pav 02 Vg 187, Chacara Espraidado, Franca - São Paulo, Cep 14403-836
- Condomínio: Condomínio Florenza Residencial
- Bairro: Chacara Espraidado
- Cidade: [Franca](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/franca)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 126694

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.500,00
- Lance inicial: R$ 128.220,35
- Desconto: 21%
- 1º leilão: 05/05/2026 às 10:00 — R$ 174.922,50
- 2º leilão: 11/05/2026 às 10:00 — R$ 128.220,35
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 40,82m², 2 dormitório(s), 1 vaga(s) na garagem - CHACARA ESPRAIADO, FRANCA SP

Apartamento no condomínio Condomínio Florenza Residencial, localizado no bairro Chacara Espraidado, em Franca - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 161.500, com lance inicial de R$ 174.922,5 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 128.220,35 no segundo leilão, previsto para 11/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 90,9 M2 DE ÁREA TOTAL, 40,82 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 422050013488MATRÍCULA: 126694OFÍCIO: 1.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862305/apartamento-condominio-florenza-residencial-rua-bahij-toufik-kanawati-chacara-espraidado-franca-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.