# Spazio Jardim Botânico, 43 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Jardim Iris, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862376/apartamento-spazio-jardim-botanico-avenida-aparecida-do-rio-negro-jardim-iris-sao-paulo-sp

ID: 862376

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Aparecida Do Rio Negro, 400 - Apto. 105, Jardim Iris, São Paulo - São Paulo, Cep 05144-085
- Condomínio: Spazio Jardim Botânico
- Bairro: Jardim Iris
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 187929

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 268.500,00
- Lance inicial: R$ 185.735,14
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 05/05/2026 às 10:00 — R$ 290.660,00
- 2º leilão: 11/05/2026 às 10:00 — R$ 185.735,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 43,74m², 2 dormitório(s), 1 vaga(s) na garagem - JARDIM IRIS, SAO PAULO SP

Apartamento no condomínio Spazio Jardim Botânico, localizado no bairro Jardim Iris, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 268.500, com lance inicial de R$ 290.660 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 185.735,14 no segundo leilão, previsto para 11/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 85,58 M2 DE ÁREA TOTAL, 43,74 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 07852904440 MATRÍCULA:187929 OFÍCIO: 16.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862376/apartamento-spazio-jardim-botanico-avenida-aparecida-do-rio-negro-jardim-iris-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.