# Balneário Marajá

> Leilão de casa, 107m² de área útil, no bairro Guarda Civil, Itanhaém - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862451/casa-avenida-beira-mar-guarda-civil-itanhaem-sp

ID: 862451

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 19:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Beira Mar, 8371 - Cs 01, Guarda Civil, Itanhaem - São Paulo, Cep 11740-462
- Bairro: Guarda Civil
- Cidade: [Itanhaém](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itanhaem)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 107 m²
- Matrícula: 230044
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 369.640,10
- Lance inicial: R$ 221.784,06
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 11/05/2026 às 07:00 — R$ 369.640,10
- 2º leilão: 15/05/2026 às 07:00 — R$ 221.784,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Guarda Civil, em Itanhaém - São Paulo. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 369.640,1, com lance inicial de R$ 369.640,1 no primeiro leilão em 11/05/2026 ou R$ 221.784,06 no segundo leilão, previsto para 15/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 369.640,10Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 369.640,10Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 221.784,06Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144440623624-3Matrícula(s): 230044Comarca: ITANHAEM-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 640020010001096852Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862451/casa-avenida-beira-mar-guarda-civil-itanhaem-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 19:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.