# Residencial Garden, 85 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 85m² de área útil, no bairro Itaquera, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862453/apartamento-rua-baltazar-nunes-itaquera-sao-paulo-sp

ID: 862453

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Baltazar Nunes, 467 - Apto. 906, Torre 1, Itaquera, São Paulo - São Paulo, Cep 08290-220
- Bairro: Itaquera
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 85 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 338739
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 508.000,00
- Lance inicial: R$ 323.755,66
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 16/07/2026 às 07:00 — R$ 323.755,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Garden

Apartamento, localizado no bairro Itaquera, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 85m² de área privativa. avaliado em R$ 508.000, com lance inicial de R$ 323.755,66 no primeiro leilão em 16/07/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 508.000,00Valor mínimo de venda: R$ 323.755,66 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 178770210382-4Matrícula(s): 338739Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária: 14420800411Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/05/2026 → 16/07/2026; valor R$ 508.000,00 → R$ 323.755,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862453/apartamento-rua-baltazar-nunes-itaquera-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.