# Residencial dos Ipes I, 200 m²

> Leilão de terreno, 200m² de área útil, Catanduva - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862504/terreno-residencial-dos-ipes-rua-luiz-gonzaga-andrade-ribeiro-catanduva-sp

ID: 862504

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Luiz Gonzaga Andrade Ribeiro, 17 - Qd 09, Catanduva - São Paulo, Cep 15808-529
- Condomínio: Residencial dos Ipes
- Cidade: [Catanduva](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/catanduva)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 200 m²
- Matrícula: 39268

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 85.000,00
- Lance inicial: R$ 49.208,01
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 16/07/2026 às 07:00 — R$ 49.208,01
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Dos Ipes I

Terreno no condomínio Residencial dos Ipes, em Catanduva - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 85.000, com lance inicial de R$ 49.208,01 no primeiro leilão em 16/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 85.000,00Valor mínimo de venda: R$ 49.208,01 ( desconto de 42,11%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 844442568952-3Matrícula(s): 39268Comarca: CATANDUVA-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 7233380207Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/05/2026 → 16/07/2026; valor R$ 150.165,14 → R$ 49.208,01)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862504/terreno-residencial-dos-ipes-rua-luiz-gonzaga-andrade-ribeiro-catanduva-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.