# Condomínio Residencial New York Residence, 46 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, Nova Odessa - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862505/apartamento-residencial-jardim-dos-ipes-rua-maria-fernandes-alves-nova-odessa-sp

ID: 862505

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maria Fernandes Alves, 723 - Apt. 115 Torre 02, Nova Odessa - São Paulo, Cep 13386-206
- Condomínio: Residencial Jardim dos Ipes
- Cidade: [Nova Odessa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/nova-odessa)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 23824
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 242.000,00
- Lance inicial: R$ 148.177,69
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 16/07/2026 às 07:00 — R$ 148.177,69
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res New York Residence

Apartamento no condomínio Residencial Jardim dos Ipes, em Nova Odessa - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 242.000, com lance inicial de R$ 148.177,69 no primeiro leilão em 16/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 242.000,00Valor mínimo de venda: R$ 148.177,69 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771622880-0Matrícula(s): 23824Comarca: NOVA ODESSA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 44013060123185Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/05/2026 → 16/07/2026; valor R$ 243.931,10 → R$ 148.177,69)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862505/apartamento-residencial-jardim-dos-ipes-rua-maria-fernandes-alves-nova-odessa-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.