# Reserva Ceramica

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área útil, no bairro Ipiranga, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862532/apartamento-avenida-marginal-ipiranga-sao-paulo-sp

ID: 862532

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 13:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Marginal, 2372 - Apto. 68 Bl 05, Ipiranga, São Paulo - São Paulo, Cep 04257-245
- Bairro: Ipiranga
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 248843
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 237.500,00
- Lance inicial: R$ 151.362,16
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 16/07/2026 às 07:00 — R$ 151.362,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 237.500, com lance inicial de R$ 151.362,16 no primeiro leilão em 16/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 237.500,00Valor mínimo de venda: R$ 151.362,15 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 178770066674-0Matrícula(s): 248843Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária: 11934100461Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/05/2026 → 16/07/2026; valor R$ 237.500,00 → R$ 151.362,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862532/apartamento-avenida-marginal-ipiranga-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 13:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.