# Edifício Centro Empresarial Montreal, 38 m²

> Leilão de comercial, 38m² de área útil, no bairro Petrópolis, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862577/comercial-edificio-centro-empresarial-montreal-avenida-palmeira-petropolis-porto-alegre-rs

ID: 862577

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Palmeira, 27 - Petrópolis, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Centro Empresarial Montreal
- Bairro: Petrópolis
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 38 m²
- Matrícula: 113.974
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 90.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 22/04/2026 às 11:30 — R$ 180.000,00
- 2º leilão: 29/04/2026 às 11:30 — R$ 90.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: SALA COMERCIAL N° 804 DO CENTRO EMPRESARIAL MONTREAL EM PORTO ALEGRE/RS

Comercial no condomínio Edifício Centro Empresarial Montreal, localizado no bairro Petrópolis, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 22/04/2026 ou R$ 90.000 no segundo leilão, previsto para 29/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Comissão do leiloeiro: 6% sobre o valor da arrematação + R$ 900,00 referente às custas de leilão. POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA OU SEJA R$ 22.500,00 E O SALDO EM ATÉ 30x DE R$ 2.250,00 LANCE MÍNIMO: 1º leilão R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) e, não…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862577/comercial-edificio-centro-empresarial-montreal-avenida-palmeira-petropolis-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.