# Imóvel residencial CAFELÂNDIA-SP/Imóveis

> Leilão de casa, 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 36m² de área útil, Cafelândia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862654/casa-avenida-duque-de-caxias-cafelandia-sp

ID: 862654

Status: Encerrado

Última atualização: 22/10/2026 às 06:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Duque De Caxias, 457, Cafelândia - São Paulo
- Cidade: [Cafelândia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cafelandia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 36 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 119859.2.005056-59

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 379.538,97
- Lance inicial: R$ 265.677,28
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 16/04/2026 às 11:25 — R$ 379.538,97
- 2º leilão: 07/05/2026 às 11:25 — R$ 265.677,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Cafelândia - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 36m² de área privativa. avaliado em R$ 379.538,97, com lance inicial de R$ 379.538,97 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 265.677,28 no segundo leilão, previsto para 07/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0000112-11.2024.8.26.0104 Informações Número do Processo: 0000112-11.2024.8.26.0104 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: CAFELÂNDIA - SP Vara: VARA ÚNICA Autor: IVO SIMÕES DE SOUZA Réu: ADALBERTO LEONARDO BUDOIA - ESPÓLIO Descrição Localização: Avenida Duque de Caxias, nº 457…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862654/casa-avenida-duque-de-caxias-cafelandia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 06:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.