OSASCO- CASA DE 02 DORM- SALA- COZINHA-WC-TERRENO DE 200M² OSASCO- CASA DE 02 DORM- SALA- COZINHA-WC-TERRENO DE 200M²

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jaguaribe, em Osasco - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 134m² de área privativa. avaliado em R$ 290.402,88, com lance inicial de R$ 290.402,47 no primeiro leilão em 14/05/2026 ou R$ 174.241,48 no segundo leilão, previsto para 21/05/2026. Aceita parcelamento.0006406-15.2025.8.26.0405 1 134,40m² 200,00m² 2 Informações Número do Processo: 0006406-15.2025.8.26.0405 Ação: Alienação Judicial Comarca: São Paulo Foro: Foro de Osasco Vara: 8ª Vara Cível Autor: Mario Clemente Derenzo Advogado do Autor: Cristalino Jose de Arruda Barros Réu: Leonete Valdez Derenzo Advogado do Réu: Leonete Valdez Derenzo Descrição DO BEM: UMA CASA DE 134 M² E SEU TERRENO DE 200 M², SITUADA NA AV. JAGUARIBE, 10, JAGUARIBE, OSASCO, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Um terreno destacado de área maior, situado na Vila Faria, no bairro Jaguaribe, nesta cidade, medindo dito terreno 5,00m de frente para a Avenida Jaguaribe; por 40,00m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 200,00m², confrontando de um lado e nos fundos com propriedade de A. J. Faria Júnior & Cia., e de outro lado com parte do remanescente de Norimichi Kise e sua mulher e distante 100,00m da esquina formada pelas ruas Silvio e Avenida Jaguaribe. DESCRIÇÃO: Casa residencial de estilo colonial, pavimento único com todas suas instalações e dependências, sendo: dois quartos, um banheiro, uma sala, uma cozinha e garagem, possui um pequeno cômodo aos fundos com banheiro e dispensa. Possui área construída de aproximadamente 134,40m², área total do imóvel é de 200m². MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 84.740 do 13º Oficial de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 6K-059-002-00-0 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na matrícula. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 290.402,88, atualizada até março/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 287.408,60, em janeiro/2026. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos, todavia, eventual débito de IPTU ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transferindo ao futuro arrematante, por força do art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: UMA CASA DE 134 M² E SEU TERRENO DE 200 M², SITUADA NA AV. JAGUARIBE, 10, JAGUARIBE, OSASCO, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Um terreno destacado de área maior, situado na Vila Faria, no bairro Jaguaribe, nesta cidade, medindo dito terreno 5,00m de frente para a Avenida Jaguaribe; por 40,00m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 200,00m², confrontando de um lado e nos fundos com propriedade de A. J. Faria Júnior & Cia., e de outro lado com parte do remanescente de Norimichi Kise e sua mulher e distante 100,00m da esquina formada pelas ruas Silvio e Avenida Jaguaribe. DESCRIÇÃO: Casa residencial de estilo colonial, pavimento único com todas suas instalações e dependências, sendo: dois quartos, um banheiro, uma sala, uma cozinha e garagem, possui um pequeno cômodo aos fundos com banheiro e dispensa. Possui área construída de aproximadamente 134,40m², área total do imóvel é de 200m². MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 84.740 do 13º Oficial de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 6K-059-002-00-0 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na matrícula. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 290.402,88, atualizada até março/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 287.408,60, em janeiro/2026. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos, todavia, eventual débito de IPTU ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transferindo ao futuro arrematante, por força do art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. 1 134,40m² 200,00m² 2 Informações Número do Processo: 0006406-15.2025.8.26.0405 Ação: Alienação Judicial Comarca: São Paulo Foro: Foro de Osasco Vara: 8ª Vara Cível Autor: Mario Clemente Derenzo Advogado do Autor: Cristalino Jose de Arruda Barros Réu: Leonete Valdez Derenzo Advogado do Réu: Leonete Valdez Derenzo Descrição DO BEM: UMA CASA DE 134 M² E SEU TERRENO DE 200 M², SITUADA NA AV. JAGUARIBE, 10, JAGUARIBE, OSASCO, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Um terreno destacado de área maior, situado na Vila Faria, no bairro Jaguaribe, nesta cidade, medindo dito terreno 5,00m de frente para a Avenida Jaguaribe; por 40,00m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 200,00m², confrontando de um lado e nos fundos com propriedade de A. J. Faria Júnior & Cia., e de outro lado com parte do remanescente de Norimichi Kise e sua mulher e distante 100,00m da esquina formada pelas ruas Silvio e Avenida Jaguaribe. DESCRIÇÃO: Casa residencial de estilo colonial, pavimento único com todas suas instalações e dependências, sendo: dois quartos, um banheiro, uma sala, uma cozinha e garagem, possui um pequeno cômodo aos fundos com banheiro e dispensa. Possui área construída de aproximadamente 134,40m², área total do imóvel é de 200m². MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 84.740 do 13º Oficial de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 6K-059-002-00-0 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na matrícula. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 290.402,88, atualizada até março/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 287.408,60, em janeiro/2026. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos, todavia, eventual débito de IPTU ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transferindo ao futuro arrematante, por força do art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Minuta de Edital Matrícula...