# Área rural de 420 m² em Januária

> Leilão de area rural, 420m² de área útil, Januária - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862816/area-de-terras-localizada-no-lugar-denominado-fazenda-larga-antiga-fazenda-ema-no-lugar-denominado-de-catule-e-viadinho-distrito-de-sao-joaquim-januaria-mg-com-420-hectares-segundo-o-rgi-area-rural-januaria-mg

ID: 862816

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 20:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Larga, Antiga Fazenda , Januaria - Minas Gerais
- Cidade: [Januária](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/januaria)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 420 m²
- Matrícula: 15344
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 630.000,00
- Lance inicial: R$ 378.000,00
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 10/01/2027 às 05:00 — R$ 378.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: ÁREA DE TERRAS LOCALIZADA NO LUGAR DENOMINADO FAZENDA LARGA, ANTIGA FAZENDA EMA, NO LUGAR DENOMINADO DE CATULÉ E VIADINHO, DISTRITO DE SÃO JOAQUIM, JANUÁRIA/MG, COM 420 HECTARES, SEGUNDO O RGI.--

Area Rural, em Januária - Minas Gerais. 420m² de área privativa. avaliado em R$ 630.000, com lance inicial de R$ 378.000 no primeiro leilão em 10/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA DE TERRAS LOCALIZADA NO LUGAR DENOMINADO FAZENDA LARGA, ANTIGA FAZENDA EMA, NO LUGAR DENOMINADO DE CATULÉ E VIADINHO, DISTRITO DE SÃO JOAQUIM, JANUÁRIA/MG, COM 420 HECTARES, SEGUNDO O RGI.VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/05/2026 → 29/07/2026; valor R$ 315.000,00 → R$ 378.000,00)
- 29/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 29/07/2026 → 28/08/2026)
- 28/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 28/08/2026 → 27/09/2026)
- 03/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 27/09/2026 → 12/10/2026)
- 11/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 12/10/2026 → 11/11/2026)
- 13/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 11/11/2026 → 11/12/2026)
- 10/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 11/12/2026 → 10/01/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862816/area-de-terras-localizada-no-lugar-denominado-fazenda-larga-antiga-fazenda-ema-no-lugar-denominado-de-catule-e-viadinho-distrito-de-sao-joaquim-januaria-mg-com-420-hectares-segundo-o-rgi-area-rural-januaria-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.