Casa 103m² | Terreno Amplo 546m² | Desocupada | Boa Vista da Aparecida/PR

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Boa Vista da Aparecida, em Capitão Leônidas Marques - Paraná. 103m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 188.000 no primeiro leilão em 24/04/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Casa 103m² | Terreno Amplo 546m² | Desocupada | Boa Vista da Aparecida/PR Ficha Técnica e LocalizaçãoEndereço: Rua Marcelo Tolentino, 2025, Boa Vista da Aparecida/PR.Matrícula: nº 7.937 do Registro de Imóveis de Capitão Leônidas Marques/PR.Metragem: 546,00 m² (Terreno) | 103,80 m² (Área Construída).Tipologia: Casa Térrea Residencial.Condição: DesocupadoLocalização & Conveniência:Represa Salto Caxias (Alagado): 1,8 km (Principal atrativo turístico e náutico).Centro Comercial (Av. Cícero Barbosa): 850m (Bancos, farmácias e serviços).Prefeitura Municipal: 900m (Núcleo administrativo).Hospital Municipal: 1,1 km (Saúde e suporte).Terminal Rodoviário: 1,2 km (Logística e transporte).Dinâmica Urbana:Conectividade: Acesso direto pela PR-484, facilitando o deslocamento para Cascavel (aprox. 75 km) e Capitão Leônidas Marques.Infraestrutura de Serviços: A região conta com pavimentação e rede de serviços consolidada, atendendo à demanda crescente de novos moradores que buscam qualidade de vida próxima à natureza.Potencial de Entorno: Imóvel inserido em área com tendência de valorização devido à expansão dos condomínios de lazer (Marinas) e o fortalecimento do turismo regional, que sustenta a liquidez imobiliária local.Ponto de Referência: Localizado nas proximidades da saída para as principais Marinas do município.Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista, parcelado ou Financiado conforme condições do Edital.3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor)4 - Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor conforme disposto em EditalPara maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. COPEL - 24.04.2026 - 11h00...