# Cond Aquarela City

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Niterói, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/863134/apartamento-avenida-artur-trindade-niteroi-niteroi-rj

ID: 863134

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Artur Trindade, 271 - Apto. 102 Bl 02, Niterói - Minas Gerais, Cep 32672-015
- Bairro: Niterói
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 163844
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 143.000,00
- Lance inicial: R$ 83.721,21
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 15/04/2026 às 07:00 — R$ 83.721,21
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Niterói, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 143.000, com lance inicial de R$ 83.721,21 no primeiro leilão em 15/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 143.000,00Valor mínimo de venda: R$ 83.721,21 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771400473-5Matrícula(s): 163844Comarca: BETIM-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 1400030002071Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 15/04/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/863134/apartamento-avenida-artur-trindade-niteroi-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.