# Apartamento de 52 m² com 2 quartos e 1 vaga no Conjunto Habitacional Nova Esperança

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 52m² de área útil, no bairro Parque São Vicente, Mauá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/863197/apartamento-conjunto-habitacional-nova-esperanca-avenida-jose-fernando-medina-braga-parque-sao-vicente-maua-sp

ID: 863197

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida José Fernando Medina Braga, 237 - Bloco C, Parque São Vicente, Mauá - São Paulo
- Condomínio: Conjunto Habitacional Nova Esperança
- Bairro: Parque São Vicente
- Cidade: [Mauá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/maua)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 52 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 67.905
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 202.512,94
- Lance inicial: R$ 101.256,47
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 26/05/2026 às 08:30 — R$ 202.512,94
- 2º leilão: 16/06/2026 às 08:30 — R$ 101.256,47
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: JUDICIAL Leilão de Apartamento em Mauá/SP

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional Nova Esperança, localizado no bairro Parque São Vicente, em Mauá - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 202.512,94, com lance inicial de R$ 202.512,94 no primeiro leilão em 26/05/2026 ou R$ 101.256,47 no segundo leilão, previsto para 16/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0016036-53.2017.8.26.0348 49,72m² 102,36m² 2 1 Informações Número do Processo: 0016036-53.2017.8.26.0348 Ação: Despesa de condomínio Comarca: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Foro: Mauá Vara: 1ª VARA CÍVEL Descrição Apartamento nº 01 do Bloco C do Conjunto Habitacional…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/863197/apartamento-conjunto-habitacional-nova-esperanca-avenida-jose-fernando-medina-braga-parque-sao-vicente-maua-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.