Casa em Ampliação - Itaboraí/RJ

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Lucas, localizado no bairro Ampliação, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 58m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 80.200 no primeiro leilão em 23/04/2026 .Casa em Ampliação - Itaboraí/RJITABORAÍ/RJ – AMPLIAÇÃO – CASA – OCUPADORua 42 s/nº – Casa nº 01 – Lote nº 10 – Quadra nº 203 – Condomínio Lucas.Área Construída: 58,43 m².Área de Terreno: 180,00 m².Matrícula nº 34.423 do 2º CRI da Primeira Circunscrição de Itaboraí/RJ.- Ciência da ação judicial nº 0074249-43.2025.8.19.0000 em trâmite perante a 3º Vara Cível da comarca de Itaboraí/RJ.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao ARREMATANTE somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do ARREMATANTE toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.Código do Imóvel 922788 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista com 10% de desconto, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão...