# Casa de 172 m² com 3 quartos e 2 vagas na Vila Luzita

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 172m² de área útil, no bairro Vila Luzita, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/863370/casa-rua-pero-vaz-vila-luzita-santo-andre-sp

ID: 863370

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 20:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Pero Vaz, 94 - Vila Luzita, Santo André - São Paulo
- Bairro: Vila Luzita
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 172 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 45.141
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 463.019,03
- Lance inicial: R$ 324.113,34
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 18/05/2026 às 11:00 — R$ 463.019,03
- 2º leilão: 08/06/2026 às 11:00 — R$ 324.113,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno de 230m² | Constr. de 172m² Sobrado em Santo André

Casa, localizado no bairro Vila Luzita, em Santo André - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 172m² de área privativa. avaliado em R$ 463.019,03, com lance inicial de R$ 463.019,03 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 324.113,34 no segundo leilão, previsto para 08/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0016208-03.2010.8.26.0554 Informações CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O terreno possui edificações divididas em três pavimentos, sendo o térreo, subsolo e segundo subsolo. Térreo: Garagem, sala de estar, sala de jantar, cozinha, dormitórios, banheiro social. Primeiro subsolo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/863370/casa-rua-pero-vaz-vila-luzita-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 20:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.