Jaciara - MT - Centro | Terreno - 250 m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Jaciara - Mato Grosso. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 91.914,7, com lance inicial de R$ 91.914,7 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 45.957,35 no segundo leilão, previsto para 02/06/2026.Código do Leilão: LCJ250329 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Terreno urbano localizado na região central do município de Jaciara/MT Parte integrante do lote n 04 , situado na quadra n 154 do loteamento urbano da cidade Área total de 250 m² Matrícula n 11.529 Registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jaciara/MT Localização e inserção urbana: Imóvel situado na Rua Caiçara Inserido em área considerada próspera conforme o edital Localização central, com potencial de valorização e desenvolvimento Região com tendência de ocupação urbana consolidada Características do terreno: Área oriunda de desmembramento parcial do lote n 04 Limitações e confrontações definidas com os seguintes imóveis: De um lado com o lote n 05 De outro lado com parte do próprio lote n 04 Fundos com o lote n 33 Frente voltada para a Rua Caiçara Potencial de uso: Indicado para construção residencial ou comercial, dada a localização central Possibilidade de aproveitamento para investimento imobiliário Inserção em região com infraestrutura urbana consolidada favorece liquidez e valorização futura AVALIAÇÃO: R$ 91.914,70 (noventa e um mil, novecentos e quatorze reais e setenta centavos), em 26 de março de 2026. LANCE MÍNIMO: R$ 45.957,35 (quarenta e cinco mil, novecentos e cinquenta e sete reais e trinta e cinco centavos). DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1 , do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 2.597.657,68 (dois milhões, quinhentos e noventa e mil, seiscentos e cinquenta e sete reais e sessenta e oito centavos), em 20 de novembro de 2023. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....