# Casa de 394 m² com 3 quartos no Centro

> Leilão de casa, 3 quartos, 5 banheiros, 394m² de área útil, no bairro Centro, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/863419/casa-rua-vicente-celestino-centro-itaborai-rj

ID: 863419

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 13:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Vicente Celestino, 46 - Lt 21 Qd A, Lot Vila Tavares D, Centro, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-049
- Bairro: Centro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 394 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 5
- Matrícula: 10841

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.197.000,00
- Lance inicial: R$ 2.813.994,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 05/05/2026 às 10:00 — R$ 1.197.000,00
- 2º leilão: 11/05/2026 às 10:00 — R$ 2.813.994,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 394,18m², 3 dormitório(s) - CENTRO, ITABORAI RJ

Casa, localizado no bairro Centro, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 3 quartos, 5 banheiros, 394m² de área privativa. avaliado em R$ 1.197.000, com lance inicial de R$ 1.197.000 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 2.813.994 no segundo leilão, previsto para 11/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CASA, 394,18M² DE ÁREA TOTAL, 394,18M² DE ÁREA PRIVATIVA, 468M² DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTS, A.SERV, 5 WCS, SL, COZINHA. IPTU: 014912001 MATRÍCULA: 10841 OFÍCIO: 1.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/863419/casa-rua-vicente-celestino-centro-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 13:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.