# APARTAMENTO HIGIENÓPOLIS SÃO PAULO APARTAMENTO HIGIENÓPOLIS SÃO PAULO/SP

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 109m² de área útil, no bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/863522/apartamento-edificio-elza-rua-marques-de-itu-vila-buarque-sao-paulo-sp

ID: 863522

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 03:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Marquês De Itu, 95 - Apartamento 82, Vila Buarque, São Paulo - São Paulo, Cep 01223-001
- Condomínio: Edifício Elza
- Bairro: Vila Buarque
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 109 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 93.486
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 742.500,00
- Lance inicial: R$ 459.216,80
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 21/05/2026 às 13:00 — R$ 765.361,40
- 2º leilão: 16/06/2026 às 13:00 — R$ 459.216,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Elza, localizado no bairro Vila Buarque, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 109m² de área privativa. avaliado em R$ 742.500, com lance inicial de R$ 765.361,4 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 459.216,8 no segundo leilão, previsto para 16/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0043965-53.2022.8.26.0100 Número do Processo: 0043965-53.2022.8.26.0100 Comarca: São Paulo/SP Foro: Foro Central Vara: 11ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Elza Réu: Roberto Guastelli Testasecca Bem leiloado: Apartamento nº 82, localizado no 8º andar ou 8º pavimento do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/863522/apartamento-edificio-elza-rua-marques-de-itu-vila-buarque-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 03:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.