# Condomínio Residencial Athenas IV, 63 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 63m² de área útil, no bairro Colubande, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/864048/apartamento-condominio-residencial-athenas-iv-avenida-jose-mendonca-de-campos-colubande-sao-goncalo-rj

ID: 864048

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Jose Mendonca De Campos, 518 - Apto. 203, Bl 02 Lt A, Colubande, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24451-001
- Condomínio: Condomínio Residencial Athenas Iv
- Bairro: Colubande
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 63 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 9969

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 300.000,00
- Lance inicial: R$ 445.189,62
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 05/05/2026 às 10:00 — R$ 300.000,00
- 2º leilão: 11/05/2026 às 10:00 — R$ 445.189,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 63,62m², 2 dormitório(s), 1 vaga(s) na garagem - COLUBANDE, SAO GONCALO RJ

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Athenas Iv, localizado no bairro Colubande, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 445.189,62 no segundo leilão, previsto para 11/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 63,62M² DE ÁREA TOTAL, 63,62M² DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, A.SERV, 2 WCS, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 63254033 MATRÍCULA: 9969 OFÍCIO: 6.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/864048/apartamento-condominio-residencial-athenas-iv-avenida-jose-mendonca-de-campos-colubande-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.