Barracão, 1.034,00m², a.c 840,00m², Monte Aprazível/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Monte Aprazível - São Paulo. 840m² de área privativa. avaliado em R$ 1.324.529,2, com lance inicial de R$ 1.324.529 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 662.264 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: UM TERRENO na cidade de Monte Aprazível, distrito, município e comarca do mesmo nome, situado com frente para a Rua “José Ferreira Leal”, designado sob n° “22”, da Quadra “H”, do Loteamento denominado “Mini Distrito Industrial”, cadastrado na municipalidade sob n° 705000-0, medindo 1.034,00 metros quadrados, considerando quem da Rua olha para o imóvel, está dentro das seguintes metragens e confrontações: “lado direito 47,00 metros, confrontando com o lote n° 23; pelo lado esquerdo 47,00 metros, confrontando com o lote n° 21; pelos fundos 22,00 metros, confrontando com o Governo do Estado de São Paulo; e, finalmente pela frente 22,00 metros, com a mencionada Rua José Ferreira Leal. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: Apesar de constar na matrícula que possui uma área de 453,77m² de construção, há atualmente uma área aproximada de 840m² de construção, já incluso mezanino de 57,22m². A área construída consiste em um barracão de estrutura metaliza, bem como em salas de alvenaria (recepção, refeitório,cozinha, almoxarifado, banheiros, duas salas de vestuários, e uma sala de controle, assim como escritório e lavabo, estes dois últimos no piso superior – mezanino) cobertas parte em laje e parte em pvc. Piso cerâmico e parte com piso de concreto polido. Aos fundos do terreno existem três salas (em laje), uma sala de estoque (em forro pvc), e uma oficina de manutenção (conf.fls.288-289). Cadastro Municipal sob o n° 705000-0. Matriculado no CRI de Monte Aprazível sob o n° 27.073. Leilão L14080, Processo 1057933-97.2021.8.26.0576, Autor IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A, Réu ANDRÉ LUÍS DA SILVA, BRUNA JAEN LOPES GUARNIERI DA SILVA e POSTO 4000 COMÉRCIO DE COMBUSTÍVEIS LTDA, Vara 1ª VARA CÍVEL, Comarca JOSÉ DO RIO PRETO– SP, ...