# Residencial Ipanema, 46 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Jardim Terra Branca, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/864457/apartamento-residencial-ipanema-rua-canada-jardim-terra-branca-bauru-sp

ID: 864457

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Canada, 55 - Apto. 301, Bl 03, Jardim Terra Branca, Bauru - São Paulo, Cep 85555-221
- Condomínio: Residencial Ipanema
- Bairro: Jardim Terra Branca
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 108860

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 167.000,00
- Lance inicial: R$ 98.963,30
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 15/04/2026 às 10:03 — R$ 98.963,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 46,05 m2 de área privativa - Bauru/SP

Apartamento no condomínio Residencial Ipanema, localizado no bairro Jardim Terra Branca, em Bauru - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 167.000, com lance inicial de R$ 98.963,3 no primeiro leilão em 15/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 77,77 m2 de área total, 46,05 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 050434129 Matrícula: 108860 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora /indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente., RUA CANADA N. 5-55…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/864457/apartamento-residencial-ipanema-rua-canada-jardim-terra-branca-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.