# Casa de 53 m² com 2 quartos em Gradim

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 53m² de área útil, no bairro Gradim, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/864920/casa-avenida-washington-luiz-gradim-sao-goncalo-rj

ID: 864920

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Washington Luiz, 382 - Bl A, Cs 01, Gradim, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24431-366
- Bairro: Gradim
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 53 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 40796
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 156.000,00
- Lance inicial: R$ 92.444,76
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 20/07/2026 às 07:00 — R$ 92.444,76
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Gradim

Casa, localizado no bairro Gradim, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 53m² de área privativa. avaliado em R$ 156.000, com lance inicial de R$ 92.444,76 no primeiro leilão em 20/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 156.000,00Valor mínimo de venda: R$ 92.444,76 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441433486-9Matrícula(s): 40796Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 27800003Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/05/2026 → 20/07/2026; valor R$ 199.446,50 → R$ 92.444,76)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/864920/casa-avenida-washington-luiz-gradim-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.