# Nova Iguacu - Paraiso

> Leilão de comercial, 3 quartos, 2 banheiros, 139m² de área útil, no bairro Paraiso, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/864961/comercial-rua-guanabara-paraiso-nova-iguacu-rj

ID: 864961

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 14:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Guanabara, 275 - Lt 07, Qd 19, Paraiso, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26297-456
- Bairro: Paraiso
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 139 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 7323
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 370.000,00
- Lance inicial: R$ 235.806,30
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 20/07/2026 às 07:00 — R$ 235.806,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Paraiso, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 3 quartos, 2 banheiros, 139m² de área privativa. avaliado em R$ 370.000, com lance inicial de R$ 235.806,3 no primeiro leilão em 20/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 370.000,00Valor mínimo de venda: R$ 235.806,29 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 3Número do imóvel: 144440667415-1Matrícula(s): 7323Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 6839762Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/05/2026 → 20/07/2026; valor R$ 383.545,47 → R$ 235.806,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/864961/comercial-rua-guanabara-paraiso-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 14:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.