# Residencial dos Pássaros, 928 m²

> Leilão de casa, 928m² de área útil, no bairro Alphaville Lagoa dos Ingleses Fase Ii, Nova Lima - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865059/casa-residencial-dos-passaros-rua-beija-flores-alphaville-lagoa-dos-ingleses-fase-ii-nova-lima-mg

ID: 865059

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Beija Flores, 375 - Alphaville Lagoa Dos Ingleses Fase Ii, Nova Lima - Minas Gerais
- Condomínio: Residencial dos Pássaros
- Bairro: Alphaville Lagoa dos Ingleses Fase Ii
- Cidade: [Nova Lima](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/nova-lima)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 928 m²
- Matrícula: 65.146, Lv. 02

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 11.161.520,00
- Lance inicial: R$ 7.116.756,50
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 05/05/2026 às 11:00 — R$ 7.116.756,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: NOVA LIMA/MG – Casa com a área de 928,29m², situada em Alphaville Lagoa dos Ingleses Fase II OPORTUNIDADE EM NOVA LIMA - CASA DE ALTO PADRÃO

Casa no condomínio Residencial dos Pássaros, localizado no bairro Alphaville Lagoa dos Ingleses Fase Ii, em Nova Lima - Minas Gerais. 928m² de área privativa. avaliado em R$ 11.161.520, com lance inicial de R$ 7.116.756,5 no primeiro leilão em 05/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações PA12522 – Trata-se de uma casa residencial com a área de 928,29m² e seus respectivos lotes nºs 10 e 11, da quadra D, com a área de 1.164,51m², Residencial dos Pássaros (U6), situada a Rua Beija Flores, nº 375, loteamento denominado Alphaville Lagoa dos Ingleses Fase…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/05/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 06/04/2026 → 05/05/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865059/casa-residencial-dos-passaros-rua-beija-flores-alphaville-lagoa-dos-ingleses-fase-ii-nova-lima-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.