# Residencial San Marino

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 171m² de área útil, no bairro Laranjeiras, Caieiras - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865264/casa-rua-jose-de-barros-laranjeiras-caieiras-sp

ID: 865264

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 23:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jose De Barros - Lote 29, Quadra J, Laranjeiras, Caieiras - São Paulo, Cep 07743-495
- Bairro: Laranjeiras
- Cidade: [Caieiras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/caieiras)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 171 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 78818

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 570.000,00
- Lance inicial: R$ 363.269,16
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 20/07/2026 às 07:00 — R$ 363.269,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Laranjeiras, em Caieiras - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 171m² de área privativa. avaliado em R$ 570.000, com lance inicial de R$ 363.269,16 no primeiro leilão em 20/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 570.000,00Valor mínimo de venda: R$ 363.269,15 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441800020-7Matrícula(s): 78818Comarca: FRANCO DA ROCHA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 343121469022000000Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/05/2026 → 20/07/2026; valor R$ 771.966,40 → R$ 363.269,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865264/casa-rua-jose-de-barros-laranjeiras-caieiras-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 23:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.