# Residencial Italia, 44 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área útil, no bairro Loteamento Residencial Italia, Guaratinguetá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865265/casa-rua-minervina-pereira-dos-reis-loteamento-residencial-italia-guaratingueta-sp

ID: 865265

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Minervina Pereira Dos Reis, 121 - Lt 31 Qd G, Loteamento Residencial Italia, Guaratingueta - São Paulo, Cep 12510-575
- Bairro: Loteamento Residencial Italia
- Cidade: [Guaratinguetá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaratingueta)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 49924
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 220.000,00
- Lance inicial: R$ 132.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 12/05/2026 às 07:00 — R$ 220.000,00
- 2º leilão: 18/05/2026 às 07:00 — R$ 132.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Italia

Casa, localizado no bairro Loteamento Residencial Italia, em Guaratinguetá - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 12/05/2026 ou R$ 132.000 no segundo leilão, previsto para 18/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 220.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 220.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 132.000,00Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771198237-0Matrícula(s): 49924Comarca: GUARATINGUETA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865265/casa-rua-minervina-pereira-dos-reis-loteamento-residencial-italia-guaratingueta-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.