# Residencial Vitória Parque, 44 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Sitio Pinheirinho, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865290/apartamento-rua-costa-barros-sitio-pinheirinho-sao-paulo-sp

ID: 865290

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Costa Barros, 2299 - Apto. 43, 4º Andar, Bloco 05, Sitio Pinheirinho, São Paulo - São Paulo, Cep 03210-001
- Bairro: Sitio Pinheirinho
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 185505
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 281.000,00
- Lance inicial: R$ 179.085,31
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 20/07/2026 às 07:00 — R$ 179.085,31
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Vitoria Parque

Apartamento, localizado no bairro Sitio Pinheirinho, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 281.000, com lance inicial de R$ 179.085,31 no primeiro leilão em 20/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 281.000,00Valor mínimo de venda: R$ 179.085,32 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 144440812152-4Matrícula(s): 185505Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária: 15603807732Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/05/2026 → 20/07/2026; valor R$ 288.430,50 → R$ 179.085,31)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865290/apartamento-rua-costa-barros-sitio-pinheirinho-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.