# Residencial Albany, 91 m²

> Leilão de apartamento, 91m² de área útil, no bairro Nossa Senhora de Lourdes, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865373/apartamento-residencial-albany-avenida-julio-de-castilhos-nossa-senhora-de-lourdes-caxias-do-sul-rs

ID: 865373

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Júlio De Castilhos, 1035 - 7º Andar, Nossa Senhora De Lourdes, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Residencial Albany
- Bairro: Nossa Senhora de Lourdes
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 91 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 45.538

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 246.000,00
- 1º leilão: 22/04/2026 às 11:30 — R$ 303.000,00
- 2º leilão: 24/04/2026 às 11:30 — R$ 246.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão extrajudicial de Apartamento em Caxias do Sul/RS - Nossa Senhora de Lourdes

Apartamento no condomínio Residencial Albany, localizado no bairro Nossa Senhora de Lourdes, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 91m² de área privativa. com lance inicial de R$ 303.000 no primeiro leilão em 22/04/2026 ou R$ 246.000 no segundo leilão, previsto para 24/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Banco Santander Brasil S/A EXTRAJUDICIAL Apartamento nº 702, localizado no 7º andar do Residencial Albany, situado na Avenida Júlio de Castilhos, n° 1.035, Nossa Senhora de Lourdes, Caxias do Sul/RS, e Box nº 01. Área privativa: 91,20m² (apto) 25,00m² (box) e Área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865373/apartamento-residencial-albany-avenida-julio-de-castilhos-nossa-senhora-de-lourdes-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.