# Área Reservada, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, no bairro Vila Alencar, Fortaleza - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865711/apartamento-area-reservada-rua-coronel-olegario-memoria-vila-alencar-fortaleza-ce

ID: 865711

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Coronel Olegario Memoria, 1362 - Apto. 404, Bl 13 Pav 04 Qd 67, Vila Alencar, Fortaleza - Ceará, Cep 60833-045
- Condomínio: Area Reservada
- Bairro: Vila Alencar
- Cidade: [Fortaleza](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/fortaleza)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 107483

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 171.600,00
- Lance inicial: R$ 106.901,59
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 05/05/2026 às 10:00 — R$ 171.600,00
- 2º leilão: 11/05/2026 às 10:00 — R$ 106.901,59
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 44,28m², 2 vaga(s) na garagem - SAPIRANGA-COITE, FORTALEZA CE

Apartamento no condomínio Area Reservada, localizado no bairro Vila Alencar, em Fortaleza - Ceará. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 171.600, com lance inicial de R$ 171.600 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 106.901,59 no segundo leilão, previsto para 11/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 44,28 M² DE ÁREA PRIVATIVA. IPTU: 9417850 MATRÍCULA:107483 OFÍCIO: 1.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865711/apartamento-area-reservada-rua-coronel-olegario-memoria-vila-alencar-fortaleza-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.