# Imóvel Comercial, a.t 450,00m², a.c 104,50m², Americana-SP

> Leilão de comercial, 104m² de área útil, no bairro São Manoel, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865730/comercial-rua-gesuel-arcaro-sao-manoel-americana-sp

ID: 865730

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 14:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Gesuel Arcaro, 35 - São Manoel, Americana - São Paulo
- Bairro: São Manoel
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 104 m²
- Matrícula: 823
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 792.022,25
- Lance inicial: R$ 633.617,00
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 22/05/2026 às 12:35 — R$ 792.022,00
- 2º leilão: 24/06/2026 às 12:35 — R$ 633.617,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro São Manoel, em Americana - São Paulo. 104m² de área privativa. avaliado em R$ 792.022,25, com lance inicial de R$ 792.022 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 633.617 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 1: DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 6, da Quadra 1, situado no loteamento Franciscagelis, no bairro São Vito, em Americana, medindo 15,00 metros de frente para a Rua 1; 15,00 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 8; por 30,00 metros de ambos os lados, da frente…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865730/comercial-rua-gesuel-arcaro-sao-manoel-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 14:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.