# Residencial Monte Alto, 42 m²

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, Montes Claros - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865829/apartamento-residencial-sul-ipes-avenida-um-montes-claros-mg

ID: 865829

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Um, 701 - Apto. 204 2º Pav, Bl 08 Qd 27, Montes Claros - Minas Gerais, Cep 39407-042
- Condomínio: Residencial Sul Ipes
- Cidade: [Montes Claros](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/montes-claros)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 42 m²
- Matrícula: 48068
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.000,00
- Lance inicial: R$ 111.816,50
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 20/07/2026 às 07:00 — R$ 111.816,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Monte Alto

Apartamento no condomínio Residencial Sul Ipes, em Montes Claros - Minas Gerais. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 185.000, com lance inicial de R$ 111.816,5 no primeiro leilão em 20/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda: R$ 111.816,50 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878771315232-3Matrícula(s): 48068Comarca: MONTES CLAROS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 01244260032064Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/05/2026 → 20/07/2026; valor R$ 185.000,00 → R$ 111.816,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865829/apartamento-residencial-sul-ipes-avenida-um-montes-claros-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.