# Casa 280 m² (próx. ao Metrô Alto do Ipiranga) - Vila Gumercindo - São Paulo - SP

> Leilão de casa, 3 quartos, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 280m² de área útil, no bairro Vila Gumercindo, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865919/casa-rua-assungui-vila-gumercindo-sao-paulo-sp

ID: 865919

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 18:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Assungui, 261 - Vila Gumercindo, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 280 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 3
- Matrícula: 102.214

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 832.000,00
- Lance inicial: R$ 809.049,00
- Desconto: 3%
- 1º leilão: 30/04/2026 às 13:00 — R$ 1.155.784,00
- 2º leilão: 20/05/2026 às 13:00 — R$ 809.049,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 280m² de área privativa. avaliado em R$ 832.000, com lance inicial de R$ 1.155.784 no primeiro leilão em 30/04/2026 ou R$ 809.049 no segundo leilão, previsto para 20/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/865919/casa-rua-assungui-vila-gumercindo-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 18:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.