Gleba 04-a | 3,77,80 Ha | Denominada " Fazenda Canto Da Serra" | Ipatinga /mg

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Barra Alegre, em Ipatinga - Minas Gerais. 377m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 570.000 no primeiro leilão em 29/04/2026 ou R$ 342.000 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO DO BEM: Gleba 04-A, medindo 3,77,80ha de terras, situado no lugar denominado “Fazenda Canto da Serra”, localizado no Córrego Ipanema, distrito de Barra Alegre, Município de Ipatinga/MG, com as seguintes características: Inicia-se no marco denominado P22, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM- SAD 69, MC 45º W, Coordenadas Plano Retangular Relativas, sistema UTM: E=748.552,12 m e N=7.849,532,03 m, marco este localizado num vértice, dividindo-o com Fazenda Canto da Serra - Gleba 05 e Fazenda Canto da Serra- Gleba 04/B; daí segue até o vértice P23 confrontando com Fazenda Canto da Serra - Gleba 05 com azimute de 83º 27’ 13 “ e distância de 68,51 m, até o P23 (E 748,620,18 m e N 7.849.539,84 m); daí segue até o vértice P 1 confrontando com Fazenda Canto da Serra Gleba 03, com azimute de 25º 27’ 42” e distância de 234,61 m até o P 24 (E 748.721,04 e N 7.849.751,66 m) com azimute de 25 º 09’ 55” e distância de 63,17 m, até o P 25 (E 748.747,90 m e N=7.849.808,83 m); com azimute de 23º 55’ 01” e distância de 44,82 m até o P1 ( E 748.766.07 m e N =7.849.849,80 m) daí segue até o vértice P7, confrontando com Condomínio Canto das Águas, com azimute de 312º 21’ 26”, distância de 10,12 m, até o P2 (E 748.758,59 m e N= 7.849.856,82 m; com azimute de 291º 36’ 25” e distância de 38,34 m até o P3 (E 748.722,94m e N = 7.849.870,74 m; com azimute de 288º06’52 “ e distância de 29,40 m, até o P4 (E748.695,00 m e N 7.849.879,88 m) com azimute de 282º 00’ 47” e distância de 22,53 m até o P5 (E 748.672,96 m e N 749.884,57 m); com azimute de 279º 32’10” e distância de 35.61 m até o P6 (E 748.637,84 m e N 7.849.890,47 m) com azimute de 272 º 36 ‘ 40” e distância de 12,07 m, até o P7 (E=748.825,78 m e N 7.849.891,02 m) daí segue até o vértice P 22 confrontando com Fazenda Canto da Serra Gleba 04/B, com azimute de 191º 35’ 43” e distância de 366,47 m, até o P22 (E=748.552,12 m e N = 7.849.532,03 m), início da descrição, fechando assim o perímetro do polígono acinte descrito com uma área superficial de 3,7780 ha. AVALIAÇÃO: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais)....