LOTE 001 Imóvel

Rua Eduardo Bertolino De Araújo - Coloninha, Araranguá - Santa Catarina

Metragem do imóvel

324m²

Número da matrícula

12.534

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Coloninha, em Araranguá - Santa Catarina. 324m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 249.572,38 no segundo leilão, previsto para 12/05/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SICOOB - CREDIJA/SC Cidade: Araranguá/SC Endereço: Descrição: 01 (um) terreno urbano, correspondente ao lote n. 17, da quadra A, do Loteamento Jardim Los Angeles, situado a Rua Eduardo Bertolino de Araújo, bairro Coloninha, em Araranguá/SC, com a área de 324,00m², com as seguintes medidas e confrontações: Norte, com o lote n. 18 medindo 12,00m; Sul, com a Rua Guanabara medindo 12,00; Leste com o lote n. 15 medindo 27,00m, e ao Oeste com o lote n. 19 medindo 27,00m, matriculado sob o n. 12.534 no Ofício de Registro de Imóveis de Araranguá/SC. Observação: Conforme Boletim de Cadastro Imobiliário (BCI) emitido em 17/03/2026 pela Prefeitura de Araranguá/SC, o imóvel possui a Inscrição Imobiliária nº 01.01.139.0380.001 e Cadastro Imobiliário nº 3350. O SICOOB CREDIJA esclarece que desconhece a situação de ocupação do imóvel, bem como a existência de eventuais contratos (locação, compra e venda ou outros), formais ou verbais. Fica a cargo exclusivo do arrematante a realização de eventuais atos de desocupação ou imissão na posse. A Cooperativa informa a existência de benfeitoria(s) no imóvel, ressaltando que esta(s) não se encontra(m) averbada(s) na matrícula imobiliária até a presente data (aproximadamente 100,00m²). Fica sob total responsabilidade do comprador a verificação in loco, bem como todos os custos e trâmites necessários para a devida regularização e averbação perante os órgãos competentes. Outrossim, não há conhecimento acerca de eventuais débitos municipais pendentes sobre o imóvel. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Araranguá / SC...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

153 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

27/04/2026 06:00 • R$ 250.000,00

12/05/2026 06:00 • R$ 249.572,38

Lance Inicial

R$ 249.572,38

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 249.572,38

valor da dívida, ou seja, R$ 2...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...