Imóvel C/ 3.680.4010 Ha Em Lábrea/am

Descrição do imóvel

Area Rural , em Lábrea - Amazonas. 3680m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.882.525,1 no primeiro leilão em 27/04/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL matrícula 2.167 CRI Lábrea/AM: Uma área de terras, constituída pela “FAZENDA CALIFÓRNIA II”, verificando-se ter a área de 3.680.4010 ha (três mil e seiscentos e oitenta hectares, quarenta ares e dez centiares) e um perímetro de 44.600 mls (quarenta e quatro mil e seiscentos metros lineares), localizada no Km 120 da BR-364, sentido Rio Branco Porto Velho, destacada do Seringal “SÃO DOMINGOS”, deste município e Comarca, dentro dos seguintes limites, divisas e confrontações: DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO: Inicia-se o perímetro do imóvel, no M-23, extremo norte do polígono de coordenadas geográficas aproximadas, longitude 66º51'10” WGr e latitude 9º 35'17” S; daí segue confrontando-se com a Fazenda Três Barras Parte B, com azimute de 113º26'31” e distância de 5.481 metros (cinco mil, quatrocentos e oitenta um metros), até chegar ao M-22, próximo à margem esquerda do Igarapé Riozinho, de coordenadas geográficas aproximadas, longitude 66º48'24” WGr e latitude 9º36'27” S, daí segue subindo pela margem esquerda do Igarapé Riozinho e, com uma distância de 2.091 metros (dois mil e noventa e um metros) chega-se ao M-21, de coordenadas geográficas aproximadas, longitude 66º48'00” WGr e latitude 9º37'17”S, no extremo leste do polígono; daí segue confrontando-se com o Seringal São Domingos, com os seguintes azimutes e distância 273º47'17” e 3.382 metros (três mil, trezentos e oitenta e dois metros), até o M-20; 201º48'15” e 1.520 metros (um mil, quinhentos e vinte metros) até o Marco M-19; 279º10'05” e 960 metros (noventa e sessenta metros), até o M-18; 232º45'58” e 538 metros (quinhentos e trinta e oito metros), até o M-17; 178º50'04” e 1.002 metros (mil e dois metros) até o M-16; 197º50'49” e 2.621 metros (dois mil, seiscentos e vinte e um metros), até o M-15; 262º50'17” e 613 metros (seiscentos e treze metros), até o M-12; 147º56'12” e 1.750 metros (um mil, setecentos e cinquenta metros), até o M-11; 226º16'11” e 752 metros (setecentos e cinquenta e dois metros), até o M-10; 209º12'04” e 392 metros (trezentos e noventa e dois metros), até o M-9; 56º20'24” e 223 metros (duzentos e vinte e três metros), até o M-8; 193º21'55“ e 1.212 metros (um mil, duzentos e doze metros), até p M-7; 110º29'32” e 730 metros (setecentos e trinta metros), até o M-6; 150º20'30” e 922 metros (novecentos e vinte e dois metros), até o M-5; 18154'01” e 282 metros (duzentos e oitenta e cinco metros), até o M-5; 274º05'54” e 278 metros (duzentos e setenta e oito metros), até o J-6; 284º58'20” e 560 metros (quinhentos e sessenta metros), até o J-54; 254º37'34” e 417 metros (quatrocentos e dezessete metros), até o M-4; 213º16'40” e 171 metros (cento e setenta e um metros), até o A-4; 191º05'55'' e 59 metros (cinquenta e nove metros), até o A-6; 212º28'35' e 33 metros (trinta e três metros), até o A-7; 193º12'53” e 26 metros (vinte e seis metros), até o A-8; 229º59'39” e 33 metros (trinta e três metros), até o A-9; 267º43'05” e 135 metros (cento e trinta e cinco metros), até o A-11; 242º36'49” e 150 metros (cento e cinquenta metros), até o A-13, no extremo sul do polígono; 323º06'46” e 647 metros (seiscentos e quarenta e sete metros), até o M-3, 328º48'02” e 187 metros ?(cento e oitenta e sete metros), até o M-2; daí passa a confrontar-se com a Fazenda Mococa, com os seguintes azimutes e distância 62º20'45” e 223 metros (duzentos e vinte e três metros), até o J-37; 73º23'41” e 459 metros (quatrocentos e cinquenta e nove metros), até o J-34; 68º55'09” e 446 metros (quatrocentos e quarenta e seis metros), até o J-30; 18º16'21” e 149 metros (cento e quarenta e nove metros), até o J-29; 329º28'33” e 752 metros (setecentos e cinquenta e dois metros), até o J-23; 310º23'52” e 2.174 metros (dois mil cento e setenta e quatro metros), até o J-10; 303º59'06 e 109 metros (cento e nove metros), até o J-9; 298º37'55” e 604 metros (seiscentos e quatro metros), até o J-4; 275º18'22” e 400 metros (quatrocentos metros) até o M-1, no extremo Oeste do polígono; daí passa a confrontar-se com a Fazenda Três Barras parte B, com os seguintes azimutes e distâncias 17º45'17” e 325 metros (trezentos e vinte e cinco metros), até o J-132; 49º27'51” e 1.715 metros (um mil setecentos e quinze metros), até o J-122; 82º29'25” e 947 metros (novecentos e quarenta e sete metros), até o M-25; 356º31'46” e 2.184 metros (dois mil, cento e oitenta e quatro metros) , até o M- 24; 196º54'59” e 6.880 metros (seis mil, oitocentos e oitenta metros), até o M-23 que é o início da descrição do perímetro. A área contida nos limites acima descritos é de 3.680,4110 ha (três mil, seiscentos e oitenta hectares, quarenta e um ares e dez centiares). Tomou-se como referência para elaboração da planta e deste memorial, rastreio de pontos com GPS topográfico, analise de imagem de satélite LANDSAT, ano de 2001 e levantamento de 29 Km de poligonais abertas e fechadas, tudo de conformidade com o Memorial Descritivo, elaborado e firmado pelo engenheiro agrimensor Willian de Figueiredo Bittencourt, CREA 28.734/D-MG....