Imóvel Residencial Com 108m² Construídos Em Terreno De 300m² – Parque Maria Elmira – Caçapava/sp

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Parque Residencial Maria Elmira, localizado no bairro Sapé, em Caçapava - São Paulo. 108m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 401.737,22 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 241.042,33 no segundo leilão, previsto para 27/07/2026.DESCRIÇÃO COMPLETA: “IMÓVEL Um lote de terreno sob nº 01 da quadra F do loteamento denominado Parque Residencial Maria Elmira, no Bairro do Sapé, na cidade de Caçapava/SP, com frente para a rua 06, lado par dessa via pública, onde mede 3,70m mais um raio de 9,00m; nos fundos mede 12,70m onde confronta com o lote 08; pelo lado direito mede 16,00m confrontando com a Avenida C; e pelo lado esquerdo mede 25,00m confrontando com o lote 02, conforme matrícula nº 8.499 do 1º CRI de Caçapava/SP.’’ CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 170): o imóvel possui área total de aproximadamente 300,00m², sendo que parte do terreno encontra-se edificada com construção residencial de aproximadamente 108,00m². IMPORTANTE: A edificação existente não está averbada na matrícula do imóvel, estando apenas cadastrada junto à Prefeitura Municipal de Caçapava sob o nº 135 da Avenida Éssio Lanfredi. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Professor José Benedito Araújo Motta, nº 10, esquina com a Avenida Éssio Lanfredi, nº 135 – Parque Maria Elmira – Caçapava/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula: nº 8.499 do 1º CRI de Caçapava/SP Inscrição IPTU: 07.057.001.000 Área total: 300,00m² Área construída: aproximadamente 108,00m² (não averbada) VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 264.000,00 (duzentos e sessenta e quatro mil reais). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 401.737,22 (quatrocentos e um mil, setecentos e trinta e sete reais e vinte e dois centavos) ÔNUS: R.12 – Doação de 50% do imóvel em favor de Patrícia Aparecida Silva Av.13 – Penhora expedida nos presentes autos...