Fazenda Nova/go - Uma Gleba De Terras Com 10 Alqueires.

Descrição do imóvel

Area Rural , em Fazenda Nova - Goiás. 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 19/05/2026 ou R$ 320.000 no segundo leilão, previsto para 19/05/2026. Aceita parcelamento.BEM EM LEILÃO: MATRÍCULA 1.416 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: “Mamoneiras” – Uma gleba de terras no imóvel denominado “Mamoneiras” (parte) do Lote nº 99, com a área de dez (10) alqueires, ou sejam, 48.40.00ha, de campos e serrado, neste município, na margem do córrego Mamoneiras na confrontação seguintes: Começa em uma canto de arame, formado na margem do córrego Mamoneiras na confrontação das terras do Sr. Constantino de tal; daí, segue nesta confrontação nos seguintes rumos e respectivas distâncias: 63º38'15” SE – 186,06 metros; 76º01'52” NE – 425,37 metros a um canto formado na divisa das terras do Sr. José Cezário; daí, segue nesta confrontação nos seguintes rumos e respectivas distâncias: 4º48'51” SE – 564,54 metros; 12º07'34” SE – 266,92 metros a outro canto formado na divisa das terras do Sr. Eduardo da Cunha Bastos; daí, segue nesta confrontação no rumo de 71º49'06” NW e uma distância de 746,49 metros a outro canto formado na divisa das terras do Sr. Sebastião Esteves dos Santos; daí, segue nesta confrontação nos seguintes rumos e respectivas distâncias: 5º09'23” NE – 554,55 metros; 10º31'12” NE 168,48 metros a outra canto formado à margem do Córrego mamoneiras, na confrontação das terras do Sr. Constantino; daí, segue nesta confrontação pelo dito córrego rumo a sua nascente até o canto onde se deu o início deste levantamento. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: 01 Gleba de terras composta de cultura e cerrado, com área de 48.40,00 ha, ou 10 (dez) alqueires, do imóvel denominado “Mamoneiras, Parte do Lote nº 99, devidamente registrada no CRI de Fazenda Nova/GO, sob a Matrícula nº 1.416.” Obs.: Que a propriedade tem apenas benfeitorias úteis e necessárias, representadas por cercas em arame liso nas divisas e divisões de pastagens, sendo estas, ruins; No período de estiagem a água é escassa; Que a maior parte da propriedade é formada por serras, e que a parte plana, de pastagem está necessitando de cuidados; Existe uma casa de alvenaria contendo dois quartos, sala, cozinha banheiro, área de serviços, coberta com telha tipo “Americana”, piso em cerâmica e sem forro, seu estado geral de conservação é ruim; Curral pequeno em madeira e cabo de aço, em estado precário; Que está há cerca de 20 Km da sede do município, em boa estrada de terra vicinal. Procedi à AVALIAÇÃO da área penhorada, com benfeitorias, em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) cada alqueire, o que perfaz um total avaliado de R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). ÔNUS DA CRI: AV11 – RESERVA LEGAL. R13 – PENHORA. Processo n. 5627743-54.2021.8.09.0108. Movida por SEBASTIÃO VIDIGAL. Dependente/Apenso: 5527376-51.2023.8.09.0108....