# TERRENO DE APROXIMADAMENTE 400m², COM UM PRÉDIO DE ALVENARIA EM PELOTAS/RS

> Leilão de comercial, 4 quartos, 4 banheiros, 8 vagas de garagem, 400m² de área útil, Pelotas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/866665/comercial-rua-goncalves-chaves-pelotas-rs

ID: 866665

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 08:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Gonçalves Chaves, Pelotas - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Pelotas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/pelotas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 400 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 8
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 38.655
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.800.000,00
- Lance inicial: R$ 91.000,00
- Desconto: 95%
- 1º leilão: 12/05/2026 às 11:30 — R$ 1.800.000,00
- 2º leilão: 19/05/2026 às 11:30 — R$ 91.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 4 quartos, 4 banheiros, 8 vagas de garagem, 400m² de área privativa. avaliado em R$ 1.800.000, com lance inicial de R$ 1.800.000 no primeiro leilão em 12/05/2026 ou R$ 91.000 no segundo leilão, previsto para 19/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> EDITAL DE ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR O Exmo. Juiz Marcelo Caon Pereira, Juiz Auxiliar da Execução do Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região, FAZ SABER, a quantos o presente virem ou dele tiverem conhecimento, que será levado a alienação por iniciativa particular, nos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/866665/comercial-rua-goncalves-chaves-pelotas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 08:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.