LOTE 001 APARTAMENTO Nº 31 COM ÁREA TOTAL DE 46,295m² NO CONJUNTO RESIDENCIAL MORADIAS CAIUÁ I - CON

Rua Lodovico Kaminski, 3330 - Bloco Nº 06, Ap 1-46, Cidade Industrial, Curitiba - Paraná, Cep 81260-282

Metragem do imóvel

40m²

Número da matrícula

82884

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Moradias Caiua I - Condomínio Vii, localizado no bairro Cidade Industrial, em Curitiba - Paraná. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 31/03/2026 ou R$ 87.500 no segundo leilão, previsto para 07/04/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª VARA CÍVEL DE CURITIBA Cidade: Curitiba/PR Endereço: Rua Lodovico Kaminski, 3330- Conjunto Residencial Moradias Caiua I - Condominio Vii Matrícula: 82884 Descrição: O imóvel é caracterizado como APARTAMENTO Nº 31, do Tipo AP 1-46, localizado no Terceiro (3º) Andar do BLOCO Nº 06, do CONJUNTO RESIDENCIAL MORADIAS CAIUÁ I - CONDOMÍNIO VII, situado à Rua Ludovico Kaminski, nº 3.330, Curitiba/PR. O imóvel possui área construída exclusiva de 40,50m², área comum de 5,795m², perfazendo área total de 46,295m², com a fração ideal do solo de 0,0093015. Matrícula nº 82.884 do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal: Setor 89, Quadra 285, Lote 018.050. ÔNUS, PENHORAS E INDISPONIBILIDADES: • AV-1/82.884: Hipoteca de 1º, 2º e 3º graus em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). • AV-3/82.884: Cancelamento da Promessa de Compra e Venda anteriormente registrada em nome do executado, retornando a propriedade plena à COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE CURITIBA (COHAB-CT). • PENHORA JUDICIAL: O imóvel encontra-se penhorado nestes autos para garantia da dívida condominial, que possui natureza propter rem e acompanha o imóvel independentemente da titularidade. Natureza da Dívida: Por se tratar de dívida propter rem, o bem responde pelo débito condominial ainda que a propriedade tenha retornado à COHAB-CT. Processo: 0006072-38.2007.8.16.0001 Vara: 22ª VARA CÍVEL Comarca: CURITIBA Exequente: CONJUNTO RESIDENCIAL MORADIAS CAIUÁ I – CONDOMÍNIO VII Executado: JOÃO MARCETICO DE ARAÚJO Localização do Imóvel Endereço: Rua Lodovico Kaminski, 3330- Conjunto Residencial Moradias Caiua I - Condominio Vii - Cidade Industrial Cidade: Curitiba / PR - CEP: 81260-282...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

9 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 175.000,00

Desconto

50 %

31/03/2026 06:00 • R$ 175.000,00

07/04/2026 06:00 • R$ 87.500,00

Lance Inicial

R$ 87.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...