LOTE 001 Lote em Venda Direta

Descrição do imóvel

Terreno , em Timbaúba - Pernambuco. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 100.000 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: VARA DO TRABALHO DE TIMBAÚBA Cidade: Timbaúba/PE Endereço: Descrição: ***1ª SESSÃO, dia 15/04/2026. HORA FINAL DA SESSÃO: 17:40H*** TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6ª REGIÃO VARA DO TRABALHO DE TIMBAUBA/PE PROCESSO Nº ATOrd 0000536-49.2021.5.06.0271 RECLAMANTE MAURO MANOEL DA SILVA RECLAMADO MARACANA ALIMENTOS LTDA OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: Lote nº 3 (três) da quadra 11 do Loteamento Araruna II, medindo 12,00m de frente e fundos, 30,00m do lado direito, 30,00m do lado esquerdo, perfazendo 360m² de área total, confrontando-se pela frente com a Rua Projetada e, pelos fundos com o Lote 18; lado direito com o Lote 02; lado esquerdo com o Lote 04, registrado no Livro 2, Matrícula 4038, do 1º Ofício Notarial e de Registro – Timbaúba/PE. Proprietários: Maracanã Alimentos Ltda, através dos sócios Flavio Machado Pereira e Ezival Machado Pereira. Ressalvas 1 – Imóvel desprovido de toda e qualquer benfeitoria e, terreno íngreme. Ressalvas 2 – Existe sobre o imóvel acima referido, ônus de hipoteca, tendo como beneficiário o BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A, sociedade de economia mista, com sede em Fortaleza, Estado do Ceará, na Avenida Paranjana, 5700, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 07.237.373/0130-27. Ressalvas 3 – O imóvel acima se encontra penhorado nos autos do processo nº 0001124-82.2021.8.17.2218 (execução fiscal), da 2ª Vara Cível da Comarca de Goiana/PE. Ressalvas 4 – O bem acima foi objeto de sequestro pela 2ª Vara Cível da Comarca de Goiana/PE, nos autos do processo nº 0000913-29.2018.8.17.1480 (Ação Penal). Ressalvas 5 – O bem acima se encontra penhorado nos autos do processo nº 0000537-34.2021.5.06.0271 (Vara do Trabalho de Timbaúba/PE). *O imóvel possui os seguintes ônus conforme certidão imobiliária acostada aos autos (Id. 9f75b59): R-3-4038: HIPOTECA, credor: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A AV-4-4038- ADITIVO DE RE-RATIFICACAO AV-5-4038- SEGUNDO ADITIVO DE RE-RATIFICACAO AV-6-4038- TERCEIRO ADITIVO DE RE-RATIFICACAO R-7 – PROMESSA DE COMPRA E VENDA R-8-4038: HIPOTECA EM SEGUNDO GRAU, credor: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A AV-9-4038 – AVERBACAO PREMONITORIA (processo 1595-91.2012.8.17.1480, em tramite na Comarca de Timbaúba) R-10-4038: PENHORA, processo: 0001124-82.2018.8.17.2218, 2ª Vara Cível da Comarca de Goiana R-11-4038: SEQUESTRO, processo: 0000913-29.2018.8.17.1480, 2ª Vara da Comarca de Timbaúba AV-12-4038: INDISPONIBILIDADE, processo: 0001124-82.2018.8.17.2218, 2ª Vara Cível da Comarca de Goiana AV-13-4038: INDISPONIBILIDADE, processo: 0000492-82.2020.8.17.3480, 2ª Vara da Comarca de Timbaúba AV-14-4038: INDISPONIBILIDADE, processo: 0000774-28.2017.8.17.3480, 2ª Vara da Comarca de Timbaúba AV-15-4038: INDISPONIBILIDADE, processo: 0000405-74.2021.5.06.0271, Vara Única do Trabalho de Timbaúba AV-16-4038: INDISPONIBILIDADE, processo: 00000186-45.2022.8.17.3480, 2ª Vara da Comarca de Timbaúba AV-17-4038: PENHORA, processo: 0000537-34.2021.5.06.0271, Vara Única do Trabalho de Timbaúba AV-18-4038: PENHORA, processo: 0000536-49.2021.5.06.0271, Vara Única do Trabalho de Timbaúba AV-19-4038: INDISPONIBILIDADE, processo: 0000977-19.2019.8.17.3480, 2ª Vara da Comarca de Timbaúba AV-20-4038: INDISPONIBILIDADE, processo: 0000646-32.2022.8.17.3480, 2ª Vara da Comarca de Timbaúba AV-21-4038: INDISPONIBILIDADE, processo: 0000533-94.2021.5.06.0271, Vara Única do Trabalho de Timbaúba AV-22-4038: INDISPONIBILIDADE, processo: 0000753-92.2021.5.06.0271, Vara Única do Trabalho de Timbaúba R-23-4038: PENHORA, processo: 0800422-05.2022.4.05.8306, 25ª Subseção Judiciária de Goiana/PE AV-24-4038: INDISPONIBILIDADE, processo: 0000123-80.2014.5.06.0271, Vara Única do Trabalho de Timbaúba AV-25-4038: INDISPONIBILIDADE, processo: 0002166-58.2012.5.06.0271, Vara Única do Trabalho de Timbaúba R-26-4038: PENHORA, processo: 0000135-05.2020.8.17.3480, 2ª Vara da Comarca de Timbaúba R-27-4038: PENHORA, processo: 0800428-41.2024.4.05.8306, Justiça Federal de 1ª Instancia no Estado de Pernambuco – Subseção Judiciária de Goiana/PE. R-28-4038: PENHORA, processo: 0000007-93.2022.5.06.0271, Vara Única do Trabalho de Timbaúba AV-29-4038: AVERBAÇÃO da reavaliação da penhora registrada sob o R-18-4038, ref. processo nº 0000536-49.2021.5.06.0271. Consta ainda prenotação de Mandado de Penhora emitido pela 2ª Vara Civel da Comarca de Goiana-PE, Oficio 032/2022. Valor da Avaliação: R$100.000,00 Data da avaliação: 12/11/2025 Fiel Depositário: FLÁVIO MACHADO PEREIRA Localização do bem: Loteamento Araruna II, Timbaúba/PE. Observações do Lote OBS: caso haja alguma divergência entre a foto postada no site e o bem penhorado no processo, fica valendo o bem constante na descrição do Auto de Penhora. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Timbaúba / PE...