# Imóvel comercial de 707 m² em Cambuci

> Leilão de comercial, 6 quartos, 6 banheiros, 707m² de área útil, no bairro Cambuci, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/866936/comercial-rua-ouvidor-portugal-cambuci-sao-paulo-sp

ID: 866936

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Ouvidor Portugal, 115 - Cambuci, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Cambuci
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 707 m²
- Quartos: 6
- Banheiros: 6
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 120.353

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.965.664,20
- Lance inicial: R$ 1.779.398,50
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 13/05/2026 às 11:00 — R$ 2.965.664,20
- 2º leilão: 03/06/2026 às 11:00 — R$ 1.779.398,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio, A.T. 565m², A.T. 707m², Vl. Monumento

Comercial, localizado no bairro Cambuci, em São Paulo - São Paulo. 6 quartos, 6 banheiros, 707m² de área privativa. avaliado em R$ 2.965.664,2, com lance inicial de R$ 2.965.664,2 no primeiro leilão em 13/05/2026 ou R$ 1.779.398,5 no segundo leilão, previsto para 03/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio, A.T. 565m², A.T. 707m², Vl. Monumento O imóvel registrado sob matrícula de nº 120.353, livro 2, ficha 1 no SEXTO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO, descrito como "um prédio e seu respectivo terreno situados à Rua Ouvidor Portugal…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/866936/comercial-rua-ouvidor-portugal-cambuci-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.