LOTE 001 Terreno lote 3 quadra H

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Morumbi, em São Paulo - São Paulo. 502m² de área privativa. avaliado em R$ 606.000, com lance inicial de R$ 464.708,12 no primeiro leilão em 31/03/2026 ou R$ 464.708,12 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Barão de Castro Lima, s/nº- Lote 03 – Quadra H Matrícula: 113.894 do 15º Registro de Imóveis São Paulo/SP Descrição: Um terreno situado à Rua Barão de Castro Lima, constituído pelo lote nº 03 da quadra "H", no lugar denominado Real Parque, no Morumbi, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, no lado direito de quem da Rua Conde de Itaguaí vai para a Avenida Visconde de Cunha Bueno, com a área de 502,00 metros quadrados, medindo 13,20 metros de frente para a Rua Barão de Castro Lima, tendo nos fundos 13,20 metros, confrontando com o lote nº 32 de Gino Landroni, pelo lado direito mede 39,25 metros, confrontando com o lote nº 02 de Odete Maria Ventura, pelo lado esquerdo mede 39,25 metros, confrontando com o lote nº 04, compromissado ao Sr. José Ferreira Doria. Processo: 0044616-52.2003.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central Comarca: São Paulo - SP Exequente: Espólio de Antonio de Arruda Sampaio; Odette Yvone Stamatis de Arruda Sampaio; Espólio de Ney Camargo Neves; Carmem Pezold de Camargo Neves; Espólio de Lucilia de Camargo Neves; Espólio de Cyro de Camargo Neves Executado: Herminio Reis Santos; Luiz Carlos Reis Santos; Luiz Fernando Reis Santos; Rodrigo Moreira Santos; Ana Carolina Moreira Santos; Regina Emilia Souza Santos; Ana Maria Butori Reis Santos; José Ronaldo Reis Santos Observações do Lote Débitos tributários: R$ 10.796,97, para o exercício de 2026; R$ 14.247,40 para o exercício de 2025, e, R$ 57.499,84, inscritos na Dívida Ativa (exercícios de 2022 a 2024), totalizando R$ 82.544,21, para fevereiro/2026. Avaliação: R$ 606.000,00 (seiscentos e seis mil reais) para Março/2024 (fls.2648). Valor de avaliação e lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início das respectivas praças. Gravames: Consta na AV. 18, PENHORA EXEQUENDA relativa à parte ideal de 50% dos coexecutados Luiz Fernando Reis Santos e Ana Maria Butori Reis Santos, bem como às fls. 2455/2457 do processo. Consta às fls. 2909/2911, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada da Reclamação Trabalhista nº 0033000-27.2002.5.02.0038, da 38ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, no valor de R$ 313.027,32, em janeiro/2017 (fls. 2920). Débito exequendo: R$ 6.105.784,22 (seis milhões, cento e cinco mil, setecentos e oitenta e quatro reais evinte e dois centavos), valor atualizado até abril/2024 (fls. 2745/2746). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Barão de Castro Lima, s/nº- Lote 03 – Quadra H - Real Parque Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05685-040...