LOTE 006 Loja 04 do "Residencial Bolognese

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Residencial Bolognese, localizado no bairro Centro, em Canela - Rio Grande do Sul. 65m² de área privativa. avaliado em R$ 925.000, com lance inicial de R$ 462.500 no primeiro leilão em 02/06/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO Cidade: Canela/RS Endereço: Rua Visconde de Mauá, 407- "Residencial Bolognese" Descrição: Loja 04 do "Residencial Bolognese", situado na rua Visconde de Mauá, nº 407. Localizada no Pavimento Térreo, no alinhamento das fachadas externas Sul e Oeste, sendo a quarta de Norte para Sul a partir da fachada externa Oeste, com área total de 98,42m², área real de uso comum de 32,62m², área real privativa de 65,80m², com a fração ideal de terreno de 0,0423 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. O terreno respectivo, localizado na zona urbana desta cidade, na Rua Visconde do Mauá, nº 407, Bairro Centro, com área superficial de 800,00m², com as seguintes medidas e confrontações: 20,00m de frente, ao oeste, Rua Visconde de Mauá, lado dos números impares; 20,00m no fundo, ao leste, com propriedade de Aldacir José da Silva e Aldir Pedro Argenta; 40,00m por um lado, ao norte, da frente ao fundo, com um imóvel de propriedade de Marisabel Libardi Farias, e 40,00m pelo outro lado, da frente ao fundo, onde confronta com um imóvel de HTR Construções e Incorporações Ltda ME, distante 60,50m da esquina com a Rua Ignácio Saturnino de Moraes. Quarteirão: Ruas Visconde do Mauá, Ignácio Saturnino de Moraes, Teixeira Soares e Augusto Pestana, conforme matricula nº 47.029, do Livro n° 2 Registro Geral do Registro de Imóveis da Comarca de Canela e demais acessões, melhoramentos e benfeitorias existentes. ÔNUS/RESTRIÇÕES SOBRE O BEM: Av.5 Indisponibilidade de Bens – Processo 0021154-28.2018.5.04.0351 da 1ª Vara do Trabalho de Gramado; Av.7 Penhora – Processo 0021154-28.2018.5.04.0351 da 1ª Vara do Trabalho de Gramado PROCESSO Nº 0021154-28.2018.5.04.0351 ORIGEM: 1ª Vara do Trabalho de GRAMADO RECLAMANTES: LUSIA TERESA PEREIRA E TAINA PEREIRA CAMARGO RECLAMADO: CENTRO DE TRADICOES GAUCHAS QUERENCIA Localização do Imóvel Endereço: Rua Visconde de Mauá, 407- "Residencial Bolognese" Cidade: Canela / RS...