LOTE 001 TERRENO URBANO, com área total de 1.407,50m², em GUAPORÉ/RS + Benfeitorias

Descrição do imóvel

Comercial , em Guaporé - Rio Grande do Sul. 1382m² de área privativa. avaliado em R$ 3.700.000, no primeiro leilão em 25/05/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo Auxiliar de Execução (JAE) - TRT4 Cidade: Guaporé/RS Endereço: Rua Pinheiro Machado, 330 Matrícula: 24.401 do Ofício de Registro de Imóveis de Guaporé/RS Descrição: Imóvel da matrícula 24.401 do Ofício de Registro de Imóveis de Guaporé-RS, que se constitui em um terreno com área total de 1.407,50m² (um mil, quatrocentos e sete metros e cinquenta decímetros quadrados) e conforme AV.4 da referida matrícula com uma edificação industrial em alvenaria, composta por 04 (quatro) pavimentos, com área total construída de 1.382,12m (um mil, trezentos e oitenta e dois metros e doze decímetros quadrados), que foi sede da reclamada, localizada na Rua Pinheiro Machado, nº 330, Guaporé. Processo: 0020543-06.2024.5.04.0791 Exequente: VINICIUS TOMAZELLI FRANCESCHINI e OUTROS (11) Executado: INSTITUTO ÍNTIMO ARTIGOS DE VESTUÁRIO LTDA Observações do Lote Amplo imóvel comercial/industrial com área total de 1.407,50m², sob o qual existe uma edificação de bom padrão construtivo, com quatro pavimentos, perfazendo 1.382,12m² de área construída. Atenção! Embora o Edital de Alienação Por Iniciativa Particular não tmencione que o objeto do leilão são os direitos e ações pertencentes ao executado sobre bem imóvel, informamos que o credor hipotecário comunicou nos autos a existência de um saldo devedor no valor de R$ 4.222.545,48. Diante disso, considerando o preço mínimo para alienação (R$ 2.220.000,00), este leiloeiro sinaliza que, ao que tudo indica, haverá saldo devedor a ser suportado pelo arrematante para quitação da hipoteca existente. Localização do Imóvel Endereço: Rua Pinheiro Machado, 330 - Curtume Cidade: Guaporé / RS...