LOTE 001 Terreno com edificação no Centro de Tijucas/SC

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Tijucas - Santa Catarina. 561m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 879.186,5 no primeiro leilão em 28/04/2026 ou R$ 450.000 no segundo leilão, previsto para 12/05/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Leilões Judiciais Cidade: Tijucas/SC Endereço: Rua Coronel Gallotti, 64 Matrícula: 291 Descrição: O terreno situado à Rua Coronel Galotti, 64, no Bairro Centro, em Tijucas/SC, medindo 17,60 metros de frente que faz ao Norte na dita Rua Coronel Galotti e com os fundos que se achar ao Sul, com terras da marinha, extremando pela lateral Leste com terras de Jairo Bayer e pela lateral Oeste, com terras de herdeiros de Marcílio Marcos da Silva, perfazendo a área de 299,20m² (duzentos e noventa e nove e vinte metros quadrados), e edificação com a área de 561m² (oitenta metros quadrados), construída no terreno acima descrito, conforme Laudo de Avaliação constante no Ev.219 destes autos e Certidão de Matrícula. Matriculado sob o número 291, no Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca. Conforme se verifica na AV - 6 - 291, da respectiva Certidão de Matrícula, o referido imóvel possui duas inscrições imobiliárias junto ao cadastro municipal sendo 01.07.001.0059.001.002, no qual consta que o terreno, possui 995,88 metros quadrados, e sobre ele há uma edificação com dois pavimentos em alvenaria, sendo que o piso superior possui 292,80 metros quadrados; e no piso térreo uma sala comercial com 188,80 metros quadrado. No entanto, conforme o Laudo de Avaliação e também o Despacho contido em Ev. 253 dos autos, o juízo salientou que tal área não deve ser considerada nesta Hasta Pública, pois conforme o expert avaliador tal área adjacente é terreno de marinha não foi regularizada, embora esteja ocupado (posse) Processo: 0300026-86.2019.8.24.0139 Localização do Imóvel Endereço: Rua Coronel Gallotti, 64 - Centro Cidade: Tijucas / SC - CEP: 88200-284...