LOTE 001 Imóvel na BR 280 com área total de 1.725.463,43m²

Descrição do imóvel

Area Rural , em São Francisco Do Sul - Santa Catarina. 1725463m² de área privativa. avaliado em R$ 25.861.520, com lance inicial de R$ 15.516.911 no primeiro leilão em 05/05/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA DO TRABALHO DE JOINVILLE/SC Cidade: São Francisco do Sul/SC Endereço: BR 280, sem nº Km16 – Fazenda Miranda Matrícula: Nº 42.690 do 1º CRI de São Francisco do Sul. Descrição: Um imóvel na BR 280, sem nº Km16 – Fazenda Miranda – coordenadas geográficas: Latitude: 26°21’02.6”S, Longitude: 48°39’31.7”W, São Francisco do Sul/SC – CEP:89.240-000, matricula nº 42.690 do 1º CRI de São Francisco do Sul. Terreno de formato irregular situado na localidade Miranda, município de São Francisco do Sul, estado de Santa Catarina, com as seguintes medidas e confrontações: inicia no KM 13,490 da faixa de domínio da Rede Ferroviária Federal SA; segue por esta com 231,17metros, onde encontra o KM13,260, deflete a direita e segue 24,64m, confrontando com a faixa de domínio da Rede Ferroviária Federal SA e com a faixa da Estrada do Castilho, deflete a esquerda e segue pela Estrada do Castilho sentido Gamboa – Miranda com 52,00m, deflete a direita e segue por linha sinuosa 247,16m confrontando com as terras de Maria Meretica Bassa, deflete a esquerda e segue 71,61m confrontando com terras de Maria Meretica Bassa, deflete a direita e segue 482,25m por linha sinuosa confrontando com terras de Jorge Otho de Souza, Maurilia Antonia de Souza e Margarita Otho de Souza, deflete a direita e segue 534,05m por linha reta confrontando com terras de Ceval Agro Florestal, deflete a esquerda e segue por 6 linhas, sendo a 1ª com 94,00m, a segunda com 162,23m, a terceira com 114,03m, a quarta com 130,87m, a quinta com 84,05m e a sexta com 32,03m, todas confrontando com terras de Ceval Agro Florestal, deflete a direita e segue 3.870,68m pela margem direita do Rio Miranda, confrontando com terras de Élcio Diviso de Souza e Comfloresta Cia Catarinense de Empreendimentos Florestais, deflete a direita e segue 405,53m confrontando com terras de Jairo Dovoski, deflete a direita e segue 1.684,76m, confrontando com KM16,033 ao KM14,340 da faixa de domínio da Rede Ferroviária Federal SA, deflete a direita e segue 207,84m confrontando com terras de Maria Odete Conceição, deflete a esquerda e segue 311,40m pela margem esquerda do curso atual do Rio Cardoso, neste trecho dragado confrontando pela margem direita deste rio com terras de Maria Odete Conceição, deflete a direita e segue 71,48m, deflete a esquerda e segue 15,00m, deflete a direita e segue 15,00m, deflete a esquerda e segue 75,24m, todas confrontando com terras de Pradelino Correia de Lima, deflete a direita e segue 375,92m pela margem esquerda do curso atual do Rio Cardoso, neste trecho dragado, confrontando pela margem direita deste mesmo rio com terras de Sueli Alves e terras de Maria de Fátima Klein, deflete a direita e segue 83,22m confrontando com terras de João Leite e Maria Elza Mira Leite, deflete a esquerda e segue 207,45m ainda confrontando com terras de João Leite e Maria Elza Mira Leite, onde encontra o ponto de partida fechando o perímetro com área total de 1.725.463,43m² (172,55 hectares), com benfeitorias estrutura para criação de peixes, prédios e viveiros. Registrado no INCRA sob o nº950.025.969.729-3. Quadro de áreas: Área de lamina d’água distribuídas em 14 viveiros – (415.132,00 m²) Área de APP 01 remanescente 5.320,28m² Área de APP 02 remanescente 1.707,44m² Área de APP 03 remanescente 2.252,45m² Área total de APP remanescente 9.280,17m² Área de APP 01 como reserva legal 4.423,55m² Área de APP 02 como reserva legal 11.708,17m² Área de APP 03 como reserva legal 68.410,78m² Área de APP 04 como reserva legal 122.513,11m² Área total de APP como reserva legal 207.055,61m² Área de reserva legal 01 - 138.037,08m² Área total de reserva 345.092,68m² Área total do imóvel 1.725.463,43m². AVALIADO EM: 25.861.519,00 (vinte e cinco milhões oitocentos e sessenta e um mil e quinhentos e dezenove reais). Penhoras e Averbações consultar edital. Processo: 0000130-12.2026.5.12.0004 Vara: 1ª Vara do Trabalho de Joinville Comarca: Joinville Exequente: FABIOLA RODRIGGUES HARTMANN Executado: LIE TJI TJHUN Localização do Imóvel Endereço: BR 280, sem nº Km16 – Fazenda Miranda Cidade: São Francisco do Sul / SC...